[동부산관광단지 테마파크 부지 내, 아웃렛매장 추진에 대한 부산경실련 입장] 

테마파크에 아웃렛 매장추진, 절대 허용해선 안 된다 

테마파크 조성 목적을 망각한 아웃렛매장 추진,
동부산관광단지 성공을 위해 본래 목적 잃지 말아야... 

지난 3일 CJ그룹과 부산도시공사가 동부산관광단지 테마파크 부지 50만㎡ 가운데 8만 2천여㎡ 규모의 초대형 상업시설 개발을 추진하고 있다는 사실이 밝혀졌다. CJ그룹은 별도의 초대형 상업시설 개발을 공식화한 테마파크 세부 개발계획을 확정해 최근 부산도시공사에 전달했다고 한다. 

CJ그룹은 관광단지 활성화라는 명목으로 50만㎡의 부지를 부산도시공사로부터 50년간 무상임대를 받아 3,300억 원의 사업비를 들여 동부산관광단지의 핵심시설인 한국형 영화·영상 테마파크 건설을 주도하고 있다.  

CJ와 부산도시공사가 설립한 동부산테마파크(주)는 지난해 시설 착공에 들어가서 2015년에 테마파크를 개장할 예정이었지만 현재까지 투자자 모집결과에 대해선 전혀 알려져 있지 않고, 2010년 12월 마스터플랜을 수립한 이후 현재까지 세부계획 수립과 타당성 및 사업성 분석만을 진행하고 있다. 또한 부산도시공사와 CJ가 지난 2012년 2월 변경주주협약을 통해 동부산테마파크 자본금을 750억 원으로 증자하기로 합의한 사항도 아직 지켜지지 않고 있어, 지난해 시설착공에 들어가기로 한 계획도 언제 이루어질지 예측하기 힘든 상황이다. 

최근 CJ그룹은 테마파크 조성자금 중 일부인 1천억여 원을 조달하기 위해 상업시설을 유치하는 세부 개발계획을 마련했다. 이는 테마파크 사업을 진행하겠다는 의지는 없이 또 다른 특혜만을 바라는 무책임한 행동이다. 당초 사업목적을 망각하고 테마파크 착공을 미룬 채 눈앞의 이익만을 쫓아 단기간 수익을 창출할 수 있는 아웃렛 매장을 만들겠다는 것은 동부산관광단지의 조성목적 자체를 뒤흔드는 것이다. 

동부산관광단지의 핵심인 테마파크의 조성과 성공여부가 불투명한 상황에서 쇼핑센터와 호텔, 골프장과 분양이 가능한 한옥마을까지 건설된다면 동부산관광단지가 관광이라는 제 목적을 제대로 수행할지 우려스럽다. 이는 첨단산업단지를 조성한다는 명분으로 개발을 시작했지만, 고층 주거단지와 고급 쇼핑지역으로 변질된 센텀시티와 같은 길을 걷게 될 것이다. 

CJ그룹은 테마파크의 주목적을 잃은 채 아웃렛 매장과 같은 상업시설 건립 추진을 당장 그만 두어야 한다. 테마파크가 동부산관광단지의 앵커기능을 하지 못한 채 단순한 상업시설로 변질된다면 관광단지라는 본래의 사업목적과 기능을 다하지 못할 것이다. CJ그룹은 더 이상의 특혜만을 바라지 말고 부산도시공사와 자본금을 증자하기로 한 사항을 이행하고 하루 빨리 테마파크를 조성할 수 있는 계획수립과 공사를 착공해야 한다. 또한 부산도시공사는 당초 계획과 무관한 사업계획을 허용하거나 무리한 기업의 요구에 끌려 다니는 모습을 보여서는 안 된다. 

2014년 2월 3일 

부산경제정의실천시민연합

공동대표 김대래 범 산 신용헌